ハウスメーカー、工務店、設計事務所の違いを比較

このページでは、ハウスメーカーと工務店、そして設計事務所の違いについて紹介しています。家を建てる際にどこに依頼をするか迷ってしまう方も多いはず。こちらの記事を参考に、家づくりを進めてみてはいかがでしょうか。

ハウスメーカーと工務店の特徴

注文住宅を検討する際には、誰もが家族の理想の家を建てたいと思うはず。そこで大切なのが「どこに建築工事を依頼するか」という点になってきます。しかし、工務店やハウスメーカーなどどこに依頼すれば良いかわからないという方も多いのではないでしょうか。

そこでここでは、ハウスメーカーと工務店の特徴を紹介し、どのような違いがあるのかを見ていきましょう。

ハウスメーカーの特徴

ハウスメーカーとは、独自ブランドを全国規模など大きく展開している会社を指します。その会社で用意されているプランを組み合わせながら、家族の希望を反映できる注文住宅の建築を依頼する、という形になります。また、ハウスメーカーは建築の際に使用する材料もしっかりと品質管理されていることから、住宅が完成したときの品質が均一になるという点が特徴です。

注文住宅の場合でも、ある程度パターンが決まっていることが多いため自由度が高くないケースもある、という点が難点ともいえますが、ハウスメーカーの場合は家が完成するまでの工期も比較的短く済みますし、出来上がりが職人の腕では左右されない、という点もポイントです。

工務店の特徴

工務店とは、地域に密着した職人によって家を建てる、小規模な会社を指すことが一般的です。ただし、工務店というと必ずしも小さな会社ばかりではなく、規模が大きい工務店もあります。

工務店の特徴としては、自由度が高いという点が挙げられます。施主の要望に応じて、間取りやデザインなどさまざまなプランへの変更が可能なことが多く、柔軟な対応が魅力的であるといえるでしょう。ただし、職人の腕によって出来上がりが左右されることから、工務店に依頼する際にはこれまでの評判や施工事例などを確認することも大切なポイントとなってきます。また、地域に密着していることから、そのエリアの特徴などについても詳しいことが多い点も工務店の特徴といえます。

設計事務所に依頼する選択肢

家づくりを行う際には、ハウスメーカーや工務店に依頼することを考える方が多いかもしれません。しかし、そのほかの選択肢として「設計事務所に設計を依頼する」という方法もあります。設計事務所の特徴は「独自性のある設計」が可能なところ。そのため、ほかの家とは異なる「理想を叶えた世界でひとつの家」ができる可能性が高いといえるでしょう。

しかし、実際に設計を依頼する前には、設計事務所とはどのようなところなのかを知っておく必要があります。ここでは、設計事務所の特徴やハウスメーカー・工務店との違いに加えて、設計事務所に設計を依頼することはどのようなメリットがあるのか、という点について紹介します。

設計事務所の特徴とは？ハウスメーカー・工務店との違い

設計事務所は、設計を専門に行っている点が特徴です。その後の施工は工務店に依頼を行います。

それに対し、ハウスメーカーの場合は会社にいる建築士や設計士が設計した図面を元にして工務店に施工を依頼します。また、工務店の場合には工務店の建築士や設計士が設計を行い、施工を行うという流れになっています。

施工を行うのが工務店という点は共通していますが、設計段階において「どのような基準で設計をするか」という部分が異なっているといえるでしょう。設計事務所では、まずお客様の希望を聞き、その内容に可能な限り沿った設計を行います。その後、その設計内容を形にできる工務店を選定して家を建てるという流れになります。

設計事務所に依頼するメリット・デメリット

設計事務所に設計を依頼した場合のメリットとして挙げられるのが、「自由度が高い」「デザイン性の優れた家になりやすい」という点が挙げられるでしょう。会社が建築を行う上での制約にとらわれることがないため、法令・予算の範囲であれば、さまざまな工法の中から選択ができるという点も魅力。お客さまの希望はもちろん、家を建てる土地の広さや形にもぴったり合った設計が可能です。

さらに、実際に施工を行う際には、図面通り建てられるかどうかを設計士が確認する「監理業務」が行われることから、手抜き工事などのリスクが少ないといった点もメリットとして挙げられます。

上記のようなメリットがある反面、デメリットについても知っておく必要があるでしょう。例えば、設計料に加えて監理料もかかることからコストが割高となってくる点、さらにローンを組む際には自分で融資に関する段取りを行う必要がある、という点などがデメリットとして考えられます。

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まとめ

このページでは、ハウスメーカーと工務店、設計事務所の違いやメリット・デメリットなどについてまとめてきました。注文住宅を建てる際には、どこに依頼をするかをまず検討する必要がありますが、それぞれの特徴について知った上で決定すると良いでしょう。

その中でも、自分や家族が抱いている理想を形にしたいと考えている場合には、設計事務所に依頼することがおすすめ。さらに、地元の設計事務所なら家を建てたいと考えている土地にも詳しいため、家づくりにおいてさまざまなアドバイスがもらえることもあるはずです。設計士とイメージをしっかりと共有することによって、理想を叶えられる家づくりを行ってください。

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