岐阜市の南東部とは？

ここでは、岐阜市の南東部の特徴を紹介しています。土地の坪単価をはじめ、交通事情、治安面、住環境、教育環境などさまざまな要素に着目して住みやすさを解説していますので、ぜひ岐阜市で豪邸を建てる際の土地選びの参考にしてみてください。

南東部(端詰町20番)の坪単価

39万3388円/坪
※2022年(令和4年)時点

参照元：土地価格相場が分かる土地代データ
（https://tochidai.info/gifu/gifu/）

南東部の交通面

マイカーへの依存度が高いといわれる岐阜市のなかでも、南東部は比較的、公共交通機関の便が良好なエリアです。

鉄道では、JR東海の東海道本線や高山本線、名鉄(名古屋鉄道)の名古屋本線が利用可能であり、名古屋を中心に内外エリアへのアクセスが良好です。

道路網は、岐阜市を起点に長野県の飯田市に至る「国道256号線」、愛知県にアクセスしやすい「国道248号線」、愛知県一宮市から岐阜を経由して富山県に至る「東海北陸自動車道」(高速)など、県道も含めて充実しています。

空港は存在しませんが、最寄りの名鉄岐阜駅と中部国際空港が直通で結ばれる「ミュースカイ」(名鉄2000系電車)を利用可能です。

市内の移動はマイカーがメインになりますが、岐阜バス(岐阜乗合自動車)による一般路線バスも運行しています。

南東部の治安面

岐阜市全体で見た場合、南東部を含めて治安は比較的良好です。東京、愛知、大阪のような巨大繁華街を抱える街ではないため、犯罪発生率の高い町や注意すべきエリアさえ心得ておけば、大きな犯罪に巻き込まれることもなく平和に暮らすことができます。

また、南東部は住宅街もありますが、長良川をはじめ自然や畑、田園も多くのどかな風景に囲まれているため、都市的な機能性や交通の利便性を享受しながら、のんびり暮らすにはもってこいの街です。

しいて不安な点をあげるなら、交通事故への注意です。マイカーが移動手段のメインとなる岐阜市では、スピードを出して走行する車も少なくないため、歩行時や運転中に事故から身を守る対策が必要になるでしょう。

南東部の住環境

ショッピング環境

岐阜市南東部には橋本町に位置する岐阜駅の駅ビルに、買い物・グルメに便利な大型ショッピングモールが2つあります。その名も「アスティ岐阜」と「アクティブG」。それぞれの概要とみどころを紹介します。

ASTY岐阜

所在地：岐阜市橋本町1-10-1

区分：ショッピングモール

特徴

JR岐阜駅の駅ビルにあるショッピングモールです。グルメやカフェ、食料品、雑貨、お土産屋、ファッション、コンビニなど全国チェーンの店が多く出店しており、必要なものがワンストップで揃います。駅直結ですから、待ち合わせにも便利でしょう。

アクティブG

所在地：岐阜市橋本町1-10-1

区分：複合文化施設など

特徴

アスティ岐阜と同じく岐阜駅直結の複合商業施設です。テナントはより取り見取り。カフェやファーストフード、レストランなど飲食店エリアに、雑貨、ファッション、物産店、スポーツジムもあります。一か所で買い物・グルメを完結できるのがメリット。

南東部の教育環境

岐阜市一円に、幼稚園から小学校、中学校、高校、大学までが揃っており、各年代における必要な教育が施せる十分な体制が整っています。専修学校や学習塾の数も充実しており、就職のために資格を取得する場合や、各段階での受験対策も安心です。

また市内には自然や公園が多いほか、子育に関する自治体の補助も受けられるので、安心かつ余裕をもって子育てができるでしょう。

そのほかのおすすめスポット・施設

長良川鵜飼

所在地：岐阜県岐阜市長良川 長良川畔

特徴

岐阜市の人気スポットにして名水100選にも選ばれている清流「長良川」では、1000年以上前から続く「鵜飼」が今も行われています。静寂に包まれた闇夜のなか、松明を赤々と燃やしながら行う古典漁法は圧巻にして幻想的。熟練の技が織りなす芸術に感動すること間違いなしです。

岐阜城天守閣

所在地：岐阜県岐阜市金華山天守閣

特徴

岐阜城は戦国時代きっての英雄、織田信長が金華山の頂上に築いた城です。難攻不落の名城として名を馳せると同時に、眺望のよい展望台の役割も果たしてきた人気の観光スポット。眼下に見える風景・夜景がこの上なく絶景です。

歴史性のある岐阜市南東部は豪邸を建てるにふさわしい！

岐阜市の南東部は派手さはありませんが、必要なものがバランスよく揃っていて、快適に過ごせる街です。風情のある街並みや、風光明媚なスポット、交通利便性、治安、教育環境、ショッピング環境もよく整備されています。織田信長や豊臣秀吉など多くの英雄たちが活躍した舞台でもある当エリアは、理想の豪邸を建てる場所としてもふさわしいでしょう。岐阜市で豪邸を建てたいと思われている方は、ぜひ候補地の一つとして検討してみてください。

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